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正荣服务(06958.HK)拟全球发售2.5亿股 预计7月10日上市

2020年06月29日 09:54 来源:未知 人气: 手机版

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原标题:正荣服务(06958.HK)拟全球发售2.5亿股 预计7月10日上市 来源:格隆汇

格隆汇 6 月 29日丨正荣服务(06958.HK)发布公告,公司拟全球发售股份2.5亿股,其中香港发售股份2500万股,国际发售股份2.25亿股,另有15%超额配股权;2020年6月29日至7月3日招股。发售价每股发售股份3.60港元-4.70港元,每手买卖单位1000股,入场费约4747.36港元;预期股份将于2020年7月10日于联交所主板挂牌上市。

公司是中国一家全国布局、快速成长的综合性物业管理服务提供商,为住宅和非住宅物业提供多样化的物业管理服务。公司为在中国提供物业管理服务逾15年而感到自豪,且公司认为公司广泛的行业经验使公司得以从众多竞争对手中脱颖而出。根据中指院的资料,2020年及2019年,按综合实力计,公司分别位列2020中国物业服务百强企业第19名和2019中国物业服务百强企业第22名。根据中指院的资料,公司为中国增长最快的物业管理公司之一。按2019年收益及净利润的增长率计,公司在2020物业服务百强企业首三十名中分别排名第十及第三,而按2018年收益及净利润的增长率计,公司在2019物业服务百强企业首三十名中分别排名第四及第七。

截至2019年12月31日,公司在21个城市拥有149个在管项目,覆盖中国四个地区,即长江三角洲地区、海峡西岸地区、中西部地区及环渤海地区。截至同日,公司在管项目的在管总建筑面积约为22.9百万平方米,总签约建筑面积约为3700万平方米。

公司的业务涉及服务各类物业,包括住宅及非住宅物业,如政府公建、写字楼、工业园区和学校。在开发及提供物业管理服务时,公司秉承“服务为你,陪伴由心”的理念,强调公司致力于为客户提供的优质服务。根据亿翰智库的资料,公司于2019年被评为2019中国社区服务商成长性10强及2019中国社区服务商品牌价值20强。

作为国际发售的一部分,公司已与四名基石投资者订立基石投资协议,基石投资者已同意按发售价认购,或促使彼等各自的指定实体按发售价认购可以总额5000万美元(相当于约3.875亿港元)认购的有关数目发售股份。基石投资者包括光大兴陇信托有限责任公司、大众(香港)国际有限公司、Poly Platinum Enterprises Limited及中城国际(香港)投资管理有限公司。

假设发售价为4.15港元(即发售价范围的中位数),基石投资者已同意认购合共9337.2万股发售股份,占(a)已发行股份总数约9.3%及发售股份总数约37.3%;及(b)已发行股份总数约9.0%及发售股份总数约32.5%。

假设超额配股权并无获行使,并假设发售价为每股股份4.15港元(即指示性发售价范围的中位数),公司估计,公司将从全球发售中收取的所得款项净额约为9.715亿港元。全球发售所得款项净额约55.0%将用于寻求选择性战略投资及收购机会,并进一步发展战略合作伙伴关系以扩大公司业务规模和地理覆盖范围深度及广度;约20.0%将用于进一步开发公司的信息管理系统;约15.0%将用于进一步开发公司的“荣智慧”服务软件,以提升公司提供全新及现有物业管理服务的效率、增加公司的服务范围、提高质量并提升客户满意度;约10.0%将用作一般业务运营及营运资金。

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